Dự Án Zenity Capitaland

Zenity Capitaland với vị trí giữa trung tâm Quận 1 náo nhiệt. Chính là một ốc đảo xanh giữa lòng đô thị, nơi đây sẽ mang đến cho bạn một thế giới tĩnh lặng, một cuộc sống thư giãn đích thực, xa rời khỏi nhịp sống tất bật của Thành phố Hồ Chí Minh.

1. Tổng quan dự án:

Zenity Capitaland Quận 1 sở hữu vị trí độc tôn và là khu vực trung tâm của trung tâm sôi động nhất tại số 608 Đ. Võ Văn Kiệt, Cầu Kho, Quận 1 một thành phố không ngủ trọng do Tập Đoàn Capitaland làm chủ đầu tư và triển khai. Dự án Zenity Capitaland là trung tâm kết nối các trục đường huyết mạch và là tâm điểm của TPHCM sẽ trở thành biểu tượng thịnh vượng bậc nhất đem lại nhiều lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.

ZENITY sẽ là nơi dừng chân tuyệt hảo cho những cá nhân, gia đình có nhu cầu thư giãn và tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thành phố.

Dự án Zenity Capitaland

Dự án Zenity Capitaland (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Dự án căn hộ Zenity Capitaland Quận 1 là dòng Sản Phẩm Căn Hộ Hạng Sang Tiêu Chuẩn 6 Sao Của Capitaland (Singapore) mang thương hiệu Branded Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa.

Dự án được xây dựng trên quy mô rộng 2.948,2 m2 với quy mô gồm 1 block cao 21 tầng được bao quanh bởi thiên nhiên, cây cối kết hợp cùng các tiện nghi ngoại – nội khu hiện đại, là kết nối hoàn chỉnh với nhiều quận trung tâm. Đây sẽ là một trong những lựa chọn không thể bỏ qua dành cho khách hàng thượng lưu muốn sở hữu 1 giá trị bất động sản đẳng cấp tiêu chuẩn như 1 khách sạn 5 sao tại trung tâm, nơi mà quỹ đất sạch để phát triển căn hộ khá hiếm hoi.

Tên dự án: Zenity Capitaland

Vị trí: Võ Văn Kiệt, Quận 1, TP.HCM

Chủ đầu tư: CapitaLand

Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp

Tổng diện tích: 2.948,2m2

Mật độ xây dựng: 31,2%

Quy mô dự án: 1 tháp căn hộ 21 tầng, chỉ 198 căn hộ hạng sang giới hạn bàn giao hoàn thiện full nội thất.

Cấu trúc sản phẩm

- 2PN (DT 69-85m2).

- 3PN (97-103 m2).

- Duplex (127-164m2).

- Penthouse (183 m2).

Dự kiến bàn giao: 2022

Pháp lý: Sổ hồng

Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài; Người Nước Ngoài là 50 năm theo pháp luật hiện hành.

Giá bán dự kiến: Từ 6.500$/m2

2. Chủ đầu tư của dự án

Chủ đầu tư dự án Zenity Capitaland Quận 1 là CapitaLand Group một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất. Được niêm yết với trụ sở chính tại Singapore sở hữu một trong những hoạt động quản lý đầu tư bất động sản toàn cầu lớn nhất, Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm của CapitaLand tại châu Á.

CapitaLand cam kết là một nhà đầu tư lâu dài về bất động sản tại Việt Nam sở hữu 2 dự án phức hợp, gần 8.600 căn hộ chất lượng với 15 dự án nhà ở, 2 khu bán lẻ, cũng như hơn 6.400 căn hộ lưu trú thuộc 25 tòa nhà tại bảy thành phố lớn – TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang.

Chủ đầu tư Capitaland Group (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Capitaland Group là một trong những tập đoàn Bất Động Sản đa dạng lớn nhất Châu Á với sự hiện diện trên hơn 250 thành phố và 30 quốc gia, chủ đầu tư tập trung phát triển ở các thị trường chính Singapore và Trung Quốc và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Việt Nam, ÚC, Châu Mỹ và Mỹ.

Danh mục đầu tư của Capitaland trải dài đa dạng trên nhiều loại hình bất động sản bao gồm: Các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở cùng phân khúc. Phát triển nền kinh tế mới như khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp và trung tâm dữ liệu.

3. Vị trí của dự án Zenity Capitaland:

Địa chỉ vị trí chính xác dự án căn hộ Zenity CapitaLand Quận 1 tọa lạc tại số 608 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, TPHCM. Đây là tọa độ vàng cho phép cư dân tại dự án kết nối thuận tiện với hầu hết các quận huyện của thành phố thông qua các trục giao thông như Đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm 1 & 2, đường Nguyễn Văn Cừ, Trần Đình Xu, Trần Hưng Đạo…

Zenity Capitaland Quận 1 nằm chính tại trung tâm tài chính – thương mại sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh. Zenity Capitaland là dự án đẳng cấp, sang trọng thuộc sở hữu của tập đoàn CapitaLand. Đây hứa hẹn là dự án đầu tiên tại Việt Nam có dịch vụ quản lý xuất sắc từ Somerset Limited, thuộc The Ascott Limited, một thương hiệu quản lý cấp quốc tế đem đến cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng một khả năng sinh lời cao nhất và trải nghiệm đẳng cấp nhất.

Zenity Capitaland sở hữu vị trí tuyệt vời

Zenity Capitaland sở hữu vị trí tuyệt vời (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Các vị trí kết nối mới và cơ sở hạ tầng xung quanh dự án Zenity Quận 1 chủ chủ đầu tư Capitaland đang dần hoàn thiện sẽ là nền tảng đẩy nhanh tiềm năng sinh lời của dự án và đặc biệt là cư dân có thể dễ dàng di chuyển một cách nhanh chóng liên kết với các vị trí xung quanh khi cơ sở hạ tầng đang triển khai đi vào hoạt động.

Chỉ cách trung tâm Thành phố 5 phút di chuyển, Zenity được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng của Thành phố. Một số cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm có thể kể đến như cầu Thủ Thiêm 1,2 (đã đưa vào vận hành), cầu Thủ Thiêm 3 và 4 đang được triển khai trong tương lai, giúp kết nối đến Quận 4, Quận 7 hay tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ giúp giải quyết các vấn đề giao thông và kết nối khu vực thuận tiện hơn.

Từ vị trí của Zenity CapitaLand, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong Thành phố như:

- Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Nhà hát Thành Phố.

- Di chuyển nhanh chóng đến các công trình biểu tượng của Thành phố như Nhà thờ Đức Bà, hồ Con Rùa, Dinh Độc Lập, bến Nhà Rồng chỉ khoảng 15 phút.

-Kết nối thuận tiện đến khu vực Quận 4, Quận 7, Quận 5 chỉ trong vòng 5-10 phút.

- Khoảng 20 phút di chuyển đến trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT và các trường Đại học nổi tiếng như: ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại thương, ĐH Quốc tế.

Vị trí siêu kết nối của dự án Zenity Capitaland

Vị trí siêu kết nối của dự án Zenity Capitaland (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Vị trí siêu kết nối từ dự án:

- 5 phút đi xe là có thể đến ngay với trung tâm của thành phố.

- 10 phút để kết nối giao thông đến quận 7- Phú Mỹ Hưng.

- Chỉ 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố tây Bùi Viện

- Chỉ 10-20 phút di chuyển đến nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, bến Nhà Rồng…

- Chỉ 20 phút di chuyển đến trường mầm non, TH, THCS, THPT, Đại học: ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại thương, ĐH Quốc tế

- 5-20 phút di chuyển đến “lá phổi xanh” của thành phố: công viên Lê Văn Tám,…

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ xung quanh dự án cũng giúp cư dân kết nối thuận tiện đến mọi khu vực tại TP.HCM cũng như các tỉnh thành lân cận như:

- Hầm Thủ Thiêm

- Cầu Thủ Thiêm 1 & 2 (Đã khánh thành)

- Tuyến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K,…

- Cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành Dầu Giây

4. Tiện ích của dự án:

Tiện ích dự án căn hộ chung cư Zenity Capitaland Quận 1 Một tòa nhà phức hợp với đầy đủ chức năng từ thương mại đến nghỉ dưỡng được chủ đầu tư thiết kế riêng dành cho cư dân tại căn hộ với hơn 20 tiện ích đẳng cấp mang phong cách cổ điển sang trọng, trở thành một công trình mang tính biểu tượng.

Zenity Capitaland với những tiện ích độc quyền

Zenity Capitaland với những tiện ích độc quyền (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Khu căn hộ đẳng cấp được thiết kế thông minh đi kèm với vô vàn tiện ích đỉnh cao, đạt chuẩn quốc tế phục vụ nhu cầu cuộc sống của bạn như: Hồ bơi, phòng tập thể dục và nhà câu lạc bộ trên cao có tầm nhìn toàn cảnh xung quanh. Cư dân sẽ được tận hưởng và trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp và thượng lưu.

4.1 Tiện ích nội khu:

Không chỉ tạo ra một không gian sống xanh mà Zenity còn tập trung vào hệ thống dịch vụ và tiện ích nội khu hiện đại. Tại đây, khách hàng sẽ được trải nghiệm hàng loạt các tiện ích được thiết kế độc quyền cho cư dân của Zenity như: Sảnh đón khách tại khu thương mại, khu vực đỗ xe. Hệ thống nhà hàng Pizza 4P’s, Pizza AlFresco. Vườn đại sảnh, đường đi bộ xanh mát, khu vui chơi trẻ em, hồ cá Koi. Phòng Gym, phòng xông hơi, phòng làm việc chung. Sảnh tổ chức tiệc, sảnh rượu và cigar, quầy bar, quầy nướng BBQ cạnh hồ bơi, hồ Jacuzzi ngoài trời, hồ bơi nước mặn đáy kính…

Tiện ích nội khu của dự án

Tiện ích nội khu của dự án (Nguồn: Trangnhadat.com.vn

Được chia thành các tổ hợp:

- Tổ hợp thương mại:(Tầng trệt) Sảnh đón khách khu thương mại, Khu vực đỗ xe, Pizza 4P’s, Pizza 4P’s al fresco.

- Tháp dân cư: (Tầng trệt) Sảnh vòm đón khách, Khu vui chơi trẻ em, lobby khu căn hộ, Sảnh chờ, Đường đi bộ, Khu thư giãn, Hồ cá Koi.

- Tổ hợp tiện ích siêu sang trên không: (Tầng 15 và 16) Phòng tập thể dục, Phòng xông hơi, Sảnh tiệc, Sảnh rượu và cigar, Quầy Bar bên hồ bơi, Hồ Jacuzzi, Hồ bơi nước mặn đáy kính.

- Các hệ thống dịch vụ và tiện ích tại dự án được thiết kế hiện đại với tiêu chuẩn 5 sao chuẩn Quốc tế, góp phần mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và thời thượng cho quý cư dân. Dự án Zenity hướng đến trở thành nơi an cư bền vững với phong cách nghỉ dưỡng khi tất cả mọi tiện ích và dịch vụ nội khu đáp ứng được những yêu cầu khắt khe nhất.

Tiện ích vườn đại sảnh của dự án

Tiện ích vườn đại sảnh của dự án (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

4.2 Tiện ích ngoại khu:

Zenity CapitaLand cũng sở hữu vị trí siêu kết nối với các tiện ích ngoại khu hiện hữu. Tại đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận những tiện ích, dịch vụ như:

Về công trình, biểu tượng của thành phố: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng,…

Về thương mại dịch vụ: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco,..

Về y tế: bệnh viện ĐH Y Dược, bệnh viện Vinmec,…

Về giáo dục: ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại thương, ĐH Quốc tế, Kindergarten,…

Về ngân hàng: Agribank, DongA Bank, Vietcombank, ACB,…

Tiện ích ngoại khu của dự án

Tiện ích ngoại khu của dự án (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

5.Mặt bằng căn hộ

Mặt bằng căn hộ cao cấp Zenity Capitaland Quận 1 được xây dựng trên quy mô 2.948,2m2 với 2 tòa tháp cao 21 tầng diện tích mặt thoáng lớn nhiều cây xanh bao quanh, có cách bố trí hợp lý và tinh tế cung ứng với gần 200 căn hộ cao cấp đáp ứng tất cả nhu cầu của cư dân tại Quận 1.

Chủ đầu tư CapitaLand đã thiết kế căn hộ Zenity với đa dạng diện tích theo công năng, căn hộ 2 - 3 phòng ngủ rộng từ 69-85m2, 97-103m2, căn duplex rộng 127- 164m2 và 4 căn penthouse rộng 183m2.

Mặt bằng căn hộ điển hình của dự án Zenity Capitaland

Mặt bằng căn hộ điển hình của dự án Zenity Capitaland (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Được bố trí như sau:

- 2 hầm để xe.

- Tầng trệt: Khu tiện ích cộng đồng & đại sảnh đón, tiễn khách đạt chuẩn 5 sao.

- Tầng 1&2: Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.

- Tầng 3-14: Căn hộ dịch vụ cao cấp.

- Tầng 15: Penthouse và phòng gym.

- Tầng 16: Penthouse, sảnh tiệc trên không và hồ bơi nước mặn.

- Tầng thượng: Nhà hàng, Cafe sang trọng.

6. Thiết kế căn hộ:

Hướng đến trở thành ốc đảo xanh thanh bình và ẩn mình giữa lòng Thành phố, Zenity mong muốn tạo ra không gian sống xanh với các thiết kế mở giúp tận dụng tối đa ánh sáng và luồng không khí tại khu vực xung quanh.

Sở hữu vị trí tốt với tầm nhìn hướng ra bờ sông dọc theo tuyến đại lộ Võ Văn Kiệt, quý cư dân tại Zenity có thể tận hưởng những khoảnh khắc yên bình khi phóng tầm mắt về hướng sông.

Các căn hộ Zenity Capitaland Quận 1 có kết cấu từ 2 đến 4 phòng ngủ. Ngoài loại hình căn hộ tiêu chuẩn còn có căn Duplex và nhà thông tầng Penthouse đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở của khách hàng.

Zenity với thiết kế sang trọng, tinh tế

Zenity với thiết kế sang trọng, tinh tế (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Ngoài ra, với các thiết kế mở được đặt tại khu vực ngoài trời chắc chắn sẽ mang đến cho quý cư dân tại dự án những giây phút tận hưởng tuyệt vời nhất. Không gian sống tại đây luôn thoáng mát, nhiều mảng xanh và mỗi căn hộ đều sở hữu “view” nhìn tuyệt hảo ra xung quanh TP.HCM, Landmark và sông Sài Gòn.

Căn hộ lấy cảm hứng từ kiến trúc Tây Âu hiện đại với đẳng cấp quốc tế 6 sao. Mỗi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự thoáng đãng, đón nhận trọn vẹn ánh sáng và khí trời. Từ đó mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho chủ nhân mỗi khi trở về tổ ấm thân yêu.

Zenity Capitaland với thiết kế tinh tế

Zenity Capitaland với thiết kế tinh tế (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Phòng khách, phòng ngủ của căn hộ được thiết kế trang nhã, sang trọng nhưng không kém phần ấm cúng. Phòng tắm và phòng bếp có đầy đủ các trang thiết bị hiện đại nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi cho các cư dân.

Lấy cảm hứng từ các dự án khách sạn 5 sao chuẩn Quốc tế, dự án Zenity CapitaLand được các đơn vị phối cảnh và thiết kế nổi tiếng như RSP Architects, Kaze, ONG&ONG phát triển theo phong cách Scandinavian đậm chất Bắc Âu. Với các thiết kế nội thất tối giản nhưng đầy tinh tế, điểm nhấn là các vật dụng và chất liệu ton-sur-ton nhưng đa dạng sắc độ, giúp nâng tầm giá trị không gian sống và khẳng định giá trị sở hữu cho chủ nhân của mỗi căn hộ.

Bảo chứng cho chất lượng thiết kế của dự án Zenity

Bảo chứng cho chất lượng thiết kế của dự án Zenity (Nguồn: Trangnhadat.com.vn)

Đặc biệt hơn, Zenity CapitaLand còn từng được bình chọn là dự án có “Thiết kế nội thất căn hộ hạng sang xuất sắc nhất” tại lễ trao giải PropertyGuru Việt Nam 2021. Nội thất tại Zenity được trang bị đầy đủ và nhập khẩu trực tiếp từ các thương hiệu uy tín trên thế giới như Yale, Electrolux, Mitsubishi,... góp phần tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp cho mỗi căn hộ.

7. Khả năng sinh lời của căn hộ Zenity Capitaland

Nguồn cung căn hộ hạng A trong năm 2022 khá khan hiếm và chủ yếu tập trung tại khu vực quận 1. Theo số liệu của Savills, các căn hộ này chỉ chiếm khoảng 7% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường TP.HCM.

Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung mới, thị trường căn hộ trung tâm quận 1 bất ngờ khởi sắc trở lại với một loạt dự án mới, mức giá từ 7.500 USD đến hơn 16.000 USD/m2. Do đó, với vị trí ngay tại Quận 1, chỉ cách trung tâm CBD 5-10p di chuyển cùng tiện ích nội khu đẳng cấp và thiết kế căn hộ sang trọng, dự án Zenity được bán ra với mức giá chỉ từ US$6.500/m2 là một sự lựa chọn tối ưu cho các Nhà đầu tư.

Đây chính là dấu ấn thu hút đầu tư vào dự án Zenity. Hơn hết chủ sở hữu sẽ được nhận nhà hoàn thiện nội thất ngay trong năm 2022, từ đó tối ưu được khả năng tạo ra lợi nhuận khi có thể cho thuê lại hoặc có thể dọn vào ở ngay mà không cần lo lắng đến các vấn đề phát sinh khác.

Tiềm năng sinh lời của dự án